8.204 qm Halle und 650 qm Bürogebäude im Fürther Westen – teilbar ab 3.000 qm – 4,50 €/ qm

  |     |   4,50 EUR   |   8.854,00 m²    |  

Zur Anmietung:
Es handelt sich hier um ein 11.500 qm großes Grundstück mit einer Hallenfläche von 8204 qm, beheizt und teilbar ab 3.000 qm. Es gibt keine Rampe, die Halle ist aber mit LKW befahrbar. Das Büro ist ca. 650 qm groß und in gepflegtem Zustand. Die Halle wurde zur Produktion und Lager einer Spielzeugfabrik genutzt. Geheizt wird derzeit mit Öl, Erdgas liegt aber an.
Der Mietbeginn kann schon zum 01.02.2020 erfolgen, ein Mietzins von 4,50 €/ qm für die Netto-Hallenfläche und das Büro als Kaltmiete zzgl. MwSt. und Nebenkosten sind vorgegeben vom Eigentümer. Bei einer kompletten Anmietung ist dies aber verhandelbar. Eine Besichtigung kann kurzfristig erfolgen.
Eine Kaution ist von 2 Monatskaltmieten zu erbringen.

Auf der Hardhöhe im Fürther Westen steht diese Gewerbeimmobilie zur Anmietung zur Verfügung. Die Anbindung an die B8 Richtung Neustadt oder Nürnberger Hafen ist schnell erreicht. Der öffentliche Nahverkehr mit der U-Bahn Richtung Fürth-/ Nürnberg Hauptbahnhof fussläufig erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

11.500 qm Grundstück
8.204 qm Halle befahrbahr mit LKW
650 qm Büro (gepflegter Zustand
Ölheizung, Gas möglich
Energieausweis kann zur Besichtigung eingesehen werden
4,50 Euro/ qm
Ab 3.000 qm teilbar
Kaution 2 Monatskaltmieten

Objekt ID: 219VM02
Kaltmiete: 4,50 EUR
Gesamtmiete: 4,50 EUR
Gesamtfläche: 8.854,00 m²
Baujahr: 1968
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: 01.02.2020
Sonstige Angaben: Allgemeine Geschäftsbedingungen I. Maklerprovision: Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Vermittlungs-und/oder Nachweistätigkeit zur Gelegenheit des Abschlusses eines Kaufvertrags,eine Maklerprovision in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss oder die Zahlung einer zweieinhalbfachen Miete/Pacht der Kaltmiete bei gewerblichen Objekten auslöst und fällig wird. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen. II. Weitergabeverbot Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise der brawi immobilien GmbH sind ausdrücklich für Sie als Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung durch brawi immobilien GmbH, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben. Verstößt ein Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten. III. Doppeltätigkeit brawi immobilien GmbH als Makler darf sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer tätig werden. IV. Eigentümerangaben brawi immobilien GmbH weist darauf hin, dass die von ihr weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihr als Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. brawi immobilien GmbH als Makler, die diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. V. HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG) Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):4,50 €
Warmmiete:4,50 €
Courtage:2,98
Lagerfläche:8.204,00 m²
Bodenbelag:Fliesen
gewerbliche Nutzung möglich:

Adresse
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.