Doppelhaushälfte bis 140 m² Wohnfl. in ruhiger Süd-Lage von Zirndorf mit 438 qm großem Grundstück

  |     |   384.535,00 EUR   |   122,77m²    |   4 Zimmer 

Die attraktive und praktische Architekten-Doppelhaushälfte ist geplant und projektiert auf einem in herrlicher Südausrichtung befindlichen ebenen Grundstück in Zirndorf. Ihre individuellen Wünsche können hier noch berücksichtigt werden. Ruhiges Wohnen ist hier gewährleistet, trotzdem sind Sie schnell in Oberasbach oder Zirndorf (ca. 3 km). In besonders attraktiver Lage auf einem Areal von ca. 2200 qm, mit eigener Zufahrt, entstehen noch in diesem Jahr 1 Einfamilienhaus und 2 Doppelhäuser. Diese DHH in südwestlicher Ausrichtung ist die letzte, drei weitere und das EFH sind bereits verkauft! Der Baubeginn der anderen Häuser ist schon erfolgt!

In ruhiger Südlage befindet sich dieses fast ebene Grundstück in Südausrichtung mitten in Bronnamberg. In Minuten sind Sie in Zirndorf, aber auch in Oberasbach, wo Sie alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs abdecken können. Auch die Anbindung an die ÖPNV ist gegegeben. (DB Zirndorf-Fürth/Nürnberg und S-Bahn Oberasbach – Nürnberg/Ansbach)

* Doppelhaushälfte mit EG und OG
* Grundstücksgröße ca. 438,8 qm incl. Gemeinschaftsfläche
* 2 Stellplätze auf dem Grundstück
* Wohnfläche 123 qm bis 140 qm (Aufpreis) zzgl. Terrasse
* 4 Zimmer
* Bad mit bodengleicher Dusche
* Gäste-WC
* Eigenleistung möglich
* Energieeffizienzhaus
* projektiert
* teils bodentiefe Kunststofffenster
* Fußbodenheizung
* Solaranlage zur Heizungsunterstützung
* DEKRA überwacht mit Abnahme
* Bauzeitgarantie
* Festpreisgarantie

Objekt ID: 168VK02
Kaufpreis: 384.535,00 EUR
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 122,77 m²
Grundstücksfläche: 438,80 m²
Nutzungsfläche: 10,00 m²
Baujahr: 2018
Objektzustand: Objekt ist projektiert
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: GAS, Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 50.00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Sonstige Angaben: Provisionsfrei ! HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG) Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
provisionspflichtige Immobilie:Nein
Außenstellplatzkaufpreis:0,00 €
Anzahl Außenstellplätze:2
Stellplätze:2
Separate WCs:1.00
Distanz zur Autobahn (km):6,50
Distanz zur Grundschule (km):1,20
Distanz zur Realschule (km):3,10
Distanz zum Gymnasium (km):4,50
Distanz zum Zentrum (km):3,90
Haustiere:
Kabel/Sat-TV:

Adresse
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.